“以房养老”还需精细制度设计

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2018-11-07

  “以房养老”正式推向全国▓▓。

中国银保监会近日发布通知,在全国范围内推广老年人住房反向抵押养老保险▓。 而此前四年的试点▓,似乎并没有消除许多网民的顾虑,这种“有效的补充养老形式”▓,显然还需要通过强化细化制度设计▓▓,让更多人接受▓▓▓。   网民“陶凤”认为,“以房养老”在中国水土不服,呈现供需两头都不热的状态▓▓,原因在于“以房养老”的双方都觉得参与其中似乎并不划算:老人担心自己活得不够长▓,从而得不偿失▓;保险公司的顾虑在于参保人寿命▓,也在于道德风险和房价下跌▓▓。

加上法律、监管层面的政策缺失▓,使得这桩买卖并没有被主流养老群体接纳▓▓。   “我们正在步入老年社会,解决养老问题迫在眉睫▓▓▓,既然要推广‘以房养老’▓,就要在各个环节上做好,避免疏忽和漏洞▓▓▓。 ”网民“王宋梅”说。

  网民“张国栋”表示,“以房养老”扩围固然前景看好,值得期待▓,但不能止于扩围,还需要考虑现实中存在的问题,对症下药,进一步提高“以房养老”保险的质量和效率▓,以吸引公众参与▓。

在有关道德问题▓▓、家庭伦理方面▓▓,重在宣传引导和个体觉悟,在其他许多问题上▓,则有赖于有关部门和地方政府的积极作为▓。

比如,完善相关法律法规▓▓,将“以房养老”纳入法制轨道;坚持“房住不炒”▓,建立长效调控机制,给人们以稳定的预期▓;办理手续简化▓,条款不能太专业▓▓▓,要让人看得懂等等▓▓。   网民“易永英”建议▓▓,应加强“以房养老”制度设计。 “‘以房养老’在政策上涉及我国下一阶段需要改革▓、尚待突破的领域▓▓,‘以房养老’扩围▓▓,除了自下而上的市场化运作▓▓▓、逐步发展▓▓,更需要将其纳入市场化改革顶层设计范畴▓▓,在法制保障、政策引导▓、市场配置▓▓、行业发展等方面加强规划和统筹协调▓▓▓。 ”此外,网民“易永英”还提出▓,要发挥保险机制的重要作用▓,并要特别注意加强市场监督。

(记者张小洁整理)。